Как выписать человека из квартиры без его согласия

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Как выписать человека из квартиры?


Право на жилище закреплено в Конституции Российской Федерации. При этом надо четко понимать, что такое регистрация и какой она бывает. В 1993 году было отменено понятие «прописка». Вместо него в наш обиход вошло слово – «регистрация».

Регистрация бывает временной (на определенный срок) и постоянной (бессрочной). При этом, наличие регистрации (любой) не означает владение (право на обладания) собственностью. Выписать из квартиры без согласия может только владелец недвижимости.

Конституция РФ (ст.40), Жилищный и Семейный Кодекс Российской Федерации и Закон, принятый 25 июня 1993 года – вот основные правовые столпы при решении большинства вопросов связанных с жилищными вопросами.

Выписать человека из квартиры - вопрос непростой и требует знания множества правовых аспектов и нюансов, а совершить эту процедуру без согласия зарегистрированного – вдвойне сложнее. Ниже описаны самые распространенные случаи, когда может произойти снятие лица (человека) с регистрационного учета.

Выписать из квартиры после развода


Если один из супругов не является владельцем квартиры, то при разводе собственник может написать заявление о выписке из квартиры бывшего супруга без его согласия. Однако, имеется ряд условий, когда выписка невозможна:

  • квартира была приобретена в период брака;
  • стоимость жилплощади (дома, квартиры и т.д.) увеличилась в результате различных действий супруга (ремонт, благоустройство и т.д.);
  • собственность оформлена на двоих супругов;
  • бывший супруг не имеет другой жилплощади.

В таких случаях выписать человека из квартиры весьма затруднительно. Есть два варианта решения этой задачи: суд или договориться полюбовно.

Как выписать человека из квартиры без согласия


Если при покупке, дарении или наследовании квартиры выясняется, что имеются ранее зарегистрированные люди, то выписка происходит на основании решения суда. При этом суд учитывает переход права собственности. Выписать из квартиры не собственника вполне возможно.

Для принятия решения суду достаточно заявления от собственника об отказе зарегистрированных лиц сделать это в добровольном порядке.

Выписать человека из квартиры через суд


Ели установлен факт нецелевого использования жилища и доказано, что грубо нарушаются права, условия жизни, безопасность, интересы других граждан (например, соседей) имеются все основания для того, чтобы выписать из квартиры без согласия. Для получения положительного судебного решения надо представить все имеющиеся доказательства нецелевого использования жилища.

Как можно выписать человека из квартиры


В случае незаконного переоборудования жилища (снос стен, возведение иных конструкций), которые могут нанести ущерб другим людям, проживающих рядом суд на основании собранных документов и доказательств имеет право принудительно снять с регистрационного учета, как собственника жилища, так и всех других лиц, который там зарегистрированы.  Если человек выписан из квартиры без его согласия он может оспорить это решение в суде, но доказать что-то будет сложно.

Выписать из квартиры после развода

Антиобщественное поведение и образ жизни собственника или других зарегистрированных лиц


Если зарегистрированные лица не соблюдают правил общежития, нарушают пожарную безопасность, захламляют жилище и доставляют неудобство всем лицам, проживающим рядом может быть вынесено решение о лишение регистрации. Решение принимается судом и для принятия такого решения в суд должны быть представлены неопровержимые доказательства нарушения Жилищного кодекса РФ.

Снятие с регистрационного учета в муниципальной или государственной квартире


Основные понятия:

  • Муниципальным считается жилище, принадлежащее муниципальным образованиям;
  • Государственным считается жилище, принадлежащее Российской Федерации и субъектам РФ.

Причины возможного лишения регистрации граждан в таких видах жилья, прописаны в Жилищном Кодексе РФ (статья 83, часть 4), а именно:

  • неуплата стоимости по обслуживанию и предоставлении услуг более чем за 6 месяцев;
  • умышленное повреждение жилища;
  • нарушение правил общежития с соседями;
  • нецелевое использование жилища.

Снятие с регистрационного учета отдельных категорий граждан


Детей до 18 лет выписать (снять с регистрации) из квартиры невозможно без разрешения соответствующих органов, а именно - органов опеки и попечительства. Сделано это ради защиты интересов ребенка.

При лишении родителя (родителей) родительских прав и принятии судебного решения о запрещении проживания совместно с ребенком родитель (родители) лишаются права регистрации. Выписать человека из квартиры можно без его согласия:

  1. В случае признания граждан без вести отсутствующим выписка происходит через судебные органы. Умершие граждане снимаются с регистрации после предоставления подтверждающих документов.
  2. Военнослужащие регистрируются по месту прохождения службы и автоматически снимаются с регистрации по прежнему месту жительства.
  3. Осужденные - по месту пребывания наказания. Прежняя регистрация аннулируется.

ВАЖНО: при возвращении к прежнему месту жительства военнослужащие и осужденные имеют право восстановить регистрацию по прежнему месту жительства.

Снятие любого человека с регистрации по определенному месту пребывания зависит от множества нюансов и зачастую может проходить достаточно сложно. Чтобы избежать неприятностей и сложностей самым лучшим выходом из положения в таких случаях будет воспользоваться услугами юристов.

Консультация юриста компании "АПРИОРИ"


  • проведет консультации по вопросам снятия человека с регистрации;
  • проведет анализ всех правовых аспектов;
  • подготовит все необходимые документы, в том числе и для предоставления в правовые органы.

Обращение к специалистам нашей компании – это экономия вашего времени и достижение нужного вам результата.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Позвоните по номеру горячей линии и задайте все вопросы профильному юристу!

Телефон горячей линии компании "АПРИОРИ"

+7 (495) 968-8131

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ ПРЯМО СЕЙЧАС







теги:

жилищный вопрос, юрист по жилищным вопросам, консультация по жилищным вопросам

Юридические услуги - Юрист-Профи